利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，多項(xiàng)利好因素激活樓市，惟現(xiàn)時(shí)受惠的只是交投量，對樓價(jià)影響未見明顯，相信樓價(jià)在第四季是先求止住跌勢，最快年底才有反彈動(dòng)力。展望第四季，下次公布的10月份樓價(jià)最多只能收窄跌幅至1%，而美國11月8日再度議息，期望香港可以再跟隨減息，屆時(shí)料帶動(dòng)樓價(jià)在11月份持平，並於12月份開始反彈1%，即整個(gè)第四季樓價(jià)或趨窄幅波動(dòng)，全年埋單計(jì)數(shù)，樓價(jià)最終料仍跌7.5%。租金指數(shù)方面，預(yù)測第四季專才及高才通對租賃市場仍有一定支持，租金有機(jī)會按季再平穩(wěn)微升1%至2%，全年租金升幅料約7%。
文匯報(bào)
