椽盛資本投資總監(jiān) 曾永堅

人民銀行本周一起啟用公開市場買斷式逆回購操作工具，此舉意在向銀行間市場提供長期流動性，有望更好對沖年底中期借貸便利（MLF）的集中到期，減低年底前降準的幅度。人行當天發(fā)布，為維護銀行體系流動性合理充裕，進一步豐富央行貨幣政策工具箱，決定即日起啟用公開市場買斷式逆回購操作工具。

上述操作對象為公開市場業(yè)務(wù)一級交易商，原則上每月開展一次操作，期限不超過一年。公開市場買斷式逆回購採用固定數(shù)量、利率招標、多重價位中標，回購標的包括國債、地方債、金融債券及公司信用類債券等。

人行在此節(jié)點上推出買斷式逆回購操作，有利於更好地對沖第四季MLF集中到期，更有能力維護年末流動性合理充裕，為經(jīng)濟穩(wěn)定增長提供良好的貨幣金融環(huán)境。新工具年期更長，相信可對沖MLF操作在年底前到期對流動性影響，這意味人行到時未必要大幅度降準。

京滬「銀十」表現(xiàn)超預(yù)期

連同人行近月接連推行的新政策，中央9月推出的樓市新政效果開始顯現(xiàn)，10月北京及上海二手房實際成交量均突破2萬套大關(guān)。引述內(nèi)地媒體資訊，「銀十」表現(xiàn)超預(yù)期，反映今年樓市有望出現(xiàn)暖冬。根據(jù)《北京商報》報道，截至今年10月26日，北京10月份二手房實際成交量突破2萬套。

此外，根據(jù)上海房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，上海10月二手成交亦已達21,130套，成為3月、6月、7月之後，年內(nèi)單月第四次突破2萬套。其中10月26日當天，上海二手房成交1,301套，創(chuàng)年內(nèi)第二高。另根據(jù)安居客上海監(jiān)測，截至10月27日，10月上海二手房單日成交量已五度破千套大關(guān)，10月至今成交量按月上漲逾50%。(筆者為證監(jiān)會持牌人士，未持有上述股份權(quán)益)

本版文章為作者之個人意見，不代表本報立場。