香港文匯報(bào)訊 近日疫情減緩，二手交投回暖，出現(xiàn)多客爭(zhēng)盤(pán)盛況。中原地產(chǎn)曾文慧表示，新促成一宗大角咀利奧坊．曉岸成交，單位為2座高層G室，面積255方呎，一房連開(kāi)放式廚房間隔，放盤(pán)時(shí)叫價(jià)約655萬(wàn)元，減價(jià)55萬(wàn)元，隨即吸引數(shù)組客人同時(shí)洽購(gòu)，最終以600萬(wàn)元成交，折合呎價(jià)23,529元。

中原地產(chǎn)曾文慧指，原業(yè)主於2015年以約487萬(wàn)元入市單位，持貨5年賬面獲利23.2%。

二手登記月瀉逾千宗

另一方面，受第三波新冠肺炎疫情拖累，土地註冊(cè)處數(shù)據(jù)所得，8月全港共錄3,017宗二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記（主要反映7月中旬至8月上旬市況），較7月的4,089宗大跌26%外，亦連跌3個(gè)月，創(chuàng)近5個(gè)月新低。登記總值按月跌25%，錄263.93億元，連跌2個(gè)月，為4個(gè)月以來(lái)最少。平均登記額為876.48萬(wàn)元，按月微升1.7%。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，每日新增確診宗數(shù)反覆回落，限聚措施略有放寬，利好市場(chǎng)氣氛，買(mǎi)家漸趨積極，預(yù)料9月上旬情況更甚，加上一手市場(chǎng)暫未見(jiàn)全新盤(pán)登場(chǎng)，料購(gòu)買(mǎi)力更集中流向二手屋苑。因此，預(yù)期9月二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記量將反彈逾三成，重上4千宗關(guān)口。