（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）受深圳9月底落實中央房產(chǎn)新政組合拳利好的激勵，10月樓市成交十分火爆。據(jù)深圳中原地產(chǎn)最新發(fā)布的上周深圳樓市報告，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，上周全市新房住宅共成交1605套，環(huán)比大漲65.3%。二手住宅共成交1757套，環(huán)比上升3.0%。上周新房、二手房成交量繼續(xù)上漲，均創(chuàng)下今年目前為止單周最高記錄，新房入市數(shù)量維持近期高位，預計下周成交量依然保持強勁。

10月新房認購量超萬套 一二手備案水平達2021年高位

根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至28日，深圳一手住宅的認購量已經(jīng)超越1萬套，成績喜人。與此同時，根據(jù)深圳房地產(chǎn)中介機構(gòu)的估算，10月二手住宅的交易量也有望達到1萬套，熱鬧程度媲美新房，樓市交易整體暢旺。美聯(lián)物業(yè)深圳董事總經(jīng)理江賢亮表示，從當前的備案量進度看，10月份深圳一手住宅和二手住宅的備案量有望分別衝刺4500套和6000套，備案水平有望達到2021年的高位。然而在政策影響力邊際效用遞減的情況下，預計11月的成交節(jié)奏將有所減慢，因此克制的定價策略於目前來講仍然重要。