梁毓偉 立法會議員 青年發(fā)展委員會副主席

青年是香港的未來。要做到關(guān)心、關(guān)愛青年人，令他們安心拚搏事業(yè)、貢獻社會，「住有所居」正是重要的一環(huán)。早前九龍青年聯(lián)席會議等青年團體發(fā)表的一項調(diào)查研究顯示，逾五成青年對置業(yè)重視程度為8分以上（10分滿分）、逾六成青年對擁有獨立居所的重要性給予滿分，可見「住屋」由始至終都是青年群眾的關(guān)心課題。今年施政報告在住屋問題上務(wù)實求變、敢於承擔，在青年住屋方面願意突破既有思維，向年輕人作出針對性支援。

香港青年住屋難題討論多時。早於十多年前，社會已廣泛討論青年置業(yè)難、供樓負擔重的問題，當時不同智庫組織已建議房屋政策應(yīng)多向年輕人傾斜，例如協(xié)助他們儲首期，以至提供專項置業(yè)計劃等，可惜建議卻因房屋供應(yīng)不足、需平衡各階層利益而無法推動。就以今年施政報告落實為40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個號碼抽籤為例，建議早在十年前已開始醞釀，但歷年來官員都莫衷一是，例如在2015年，時任運房局局長回應(yīng)有關(guān)建議時，就指改變抽籤操作「複雜難做」，其後接手的官員亦表明居屋抽籤機制需要公平、簡單和合理，可見改弦易轍並非容易。故此今次的新安排雖屬行政措施，但已為有意置業(yè)的青年帶來一大喜訊。

施政報告又提出增加「白表居屋第二市場計劃」1,500個配額並全數(shù)撥予青年人申請。過往房屋政策除長者外，一般甚少於年齡上「劃線」，以至難有措施精準對焦青年人。前特首梁振英曾提及要以成本價為青年提供首置房，可惜想法最終未能成事，後續(xù)的「首置上車盤」也未有訂定年齡限制或青年優(yōu)先的安排。今年施政報告作出突破，對準青年人，支持他們購買資助出售單位，甚至將全數(shù)1,500個新增配額撥給他們，可說是破天荒舉措。施政報告今次將「白居二」等青年住屋措施置於「培育人才」和「青年發(fā)展」章節(jié)內(nèi)，足見特區(qū)政府將政策定立為青年發(fā)展的核心。

除此以外，今年施政報告提出具體措施解決「劏房」問題，也是重大突破。事實上，存在社會多年的劣質(zhì)「劏房」，不僅影響樓宇安全及居住質(zhì)素，同時亦對兒童和青少年的成長和心理構(gòu)成不可磨滅的影響。過去不少媒體報道已指出，在「劏房」成長的兒童，不論在學業(yè)、體格以至自信心等，都較為容易落後。可是「劏房」背後涉及的原因複雜，取締安置涉及龐大房屋資源，故歷屆特區(qū)政府遲遲沒有動手處理。直到本屆特區(qū)政府興建簡約公屋，在求變的決心下，「告別劏房」終於宣告走出重要一步，基層兒童和青少年亦有望改善生活，扭轉(zhuǎn)逆境。

人才是社會第一資源，尤其在全球化人口流動、老齡化的大趨勢下，青年更是各地爭相招攬的對象。國家近年主張建設(shè)「青年發(fā)展型城市」，實現(xiàn)青年高質(zhì)量發(fā)展和城市高質(zhì)量發(fā)展相互促進。讓青年安居、解決青年住房困難、改善居住環(huán)境，正好是影響青年人選擇和定居的重要元素。期望特區(qū)政府能夠守正創(chuàng)新，制訂好整全的青年住屋策略，為青年未來安居樂業(yè)、貢獻香港，奠定基礎(chǔ)。